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收楼季、自助房屋验收全攻略,你不懂验房知识全在这

发布时间:2015-07-23 11:11:22来源:凤凰装饰点击:102

新买房子的业主心情一定非常美妙,有了自己理想中的新家了,也可以按照自己的需求进行装修了,一定要好好的布置一下自己的小家!这是很多新房即将进户的业主的内心真实想法,但是想法一定是美好的,想把自己的家,打造的完美,你还有很多店要去处理,房屋验收就是最新需要面临的大事件,什么样的房子才是合格的,什么样的房子存在隐患,你知道吗?下面让广东快乐10分一起走进房屋验收那些你不知道的事儿。新房入住,一定要保证的房屋的质量,这个是有法律规定的,然而如何确定房屋质量那,各种渠道也是众说纷纭。今天也简单跟大家分享一下新房入住如何进行验收。



一、注意查看电路与电表
电路作为房屋验收应该注意的第一个项目,如果你的房子,需要马上开始装修,那么首先要确定是否有电,没有电就就一切都不成了,另外注意观察电表数字,一般开发商会出现一些小问题,在施工过程中有私自用电的情况出现,检查一下自己家的电表数字是否有变化。

二、注意查看上下水路是否通畅
水路通常也非常重要的,确定室内供水是否正常,也是开始做家装的必要前提,另外重要的一点是上下水是否通畅,很多施工方人员,在建筑施工中一般不会在意着方面的事情,下水管道一般都是裸露的,如果里面有杂物可能会导致管路堵塞,后期装修后会出现不必要的麻烦。

三、注意查看房门、猫眼、安全
室内安全是最重要的,现今一般开发商在前期销售房子的时候,都会根据自己用料的优势,进行销售,比如某某了开盘,采用某某品牌安全防盗门等等,这也决定了消费者购买房子的一个因素,所有进户必须验收房屋是否和开发商承诺品牌一致,并对门的质量进行检查,比如,门锁,合页,把手,猫眼等,都是决定后期居住安全的重要点。

四、注意查看墙体裂痕、墙面灰层、地面高低差
墙体,是最能看出楼盘建筑质量的一个地方,如果在验房过程中,你发现,墙体有开裂或者阴阳角出现肉眼内内个看到的不规方的情况,那么房子的建筑质量就非常一般了,另外还应注意地面,如果地面高低差过大后期在做装修的过程中,也会出现再次消费自己做找平的问题出现。

五、注意查看通风、排气
作为高层住宅,通风排气,是非常重要的,所有在验房中必须要注意验收通风和排气是否能正常使用,避免后期出现厨房串味,卫生间返味的情况出现,最简单的验收方法就是,用纸或者火机在通风处进行点火,看是否能有火苗会被吸像内,如果出现这个情况,就证明通风还是比较正常的。

六、注意查看窗户质量
窗户作为开发商方提供的材料,优势非常重要的,验房中也必须注意,如窗户的品牌,是否能在正常开启,以及玻璃层数,密封程度等等都要注意观察,尽量把容易出现的问题都一次性的解决掉。


七、注意查看煤气、水表
煤气和水表也是非常重要的检查对象,煤气只需要看是否安装好就可以,因为每个城市都是统一工程,所有这方面问题不会太大,水表也要注意查看数字是否有变化,避免为别人买单。

八、注意查看供热系统
一些楼盘采用的是地热供暖,那么就要注意查看地热分水阀,是否通畅,以及供热温度是否达到,如果是暖气供热,也同样要查看整体供热温度是否够用,以及供热管线的通畅。

房屋验收做到位,在装修中才能避免因为房屋的问题,出现问题,这可以说是做好家庭装修的一个必要条件,而且也避免装修中出现问题,好装修从一点一滴开始。另外本文只阐述自助验房的细节,不掺杂各种专业工具施工方法。

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